A LOG Commercial Properties é uma empresa do ramo de construção e incorporação, que faz parte do grupo MRV Engenharia. A companhia atua, principalmente, nos segmentos de gestão de Condomínios Logísticos, construção e comercialização, além de estar presente em nove estados brasileiros (Espírito Santo, Bahia, Ceará, Minas Gerais, Goiás, Rio de Janeiro, Sergipe e São Paulo).
O Portfólio potencial da empresa é de 1,5 milhão de m² ABL em empreendimentos. Além da atuação na construção, incorporação, comercialização e gestão de condomínios logísticos, a companhia também está presente em parques industriais e shoppings centers.
Basicamente, o serviço desenvolvido pela empresa tem início na prospecção das localidades estratégicas. O trabalho inicial é feito para que empreendimentos comerciais e industriais possam ser realizados com maior potencialização e sucesso, tanto para colaboradores quanto para os clientes.
Como continuidade da prospecção das localizações estratégicas, a empresa busca sempre agregar valor, sustentabilidade, inovação e meios para reduzir prazos e, especialmente, preços e custos dos empreendimentos. Com isso, a LOG CP é reconhecida por otimizar resultados, agregando potencial ao portfólio de serviços.
Um dos diferenciais que a empresa possui são os empreendimentos com infraestrutura completa. A LOG CP disponibiliza condomínios logísticos, por exemplo, como restaurantes, prédios de apoio, estacionamento, pátio de manobras, limpeza e segurança, vestiários e serviços de manutenção.
Outro ponto que agrega valor aos empreendimentos da LOG CP é a diversidade geográfica. Isso porque, a empresa busca se diferenciar do eixo Rio-São Paulo e, com isso, possui galpões espalhados por 10 estados brasileiros. Além disso, no segmento em que atua, a companhia foi a primeira a ser negociada na B3.
Os principais negócios da empresa são:
Incorporação, construção, comercialização, locação e serviços imobiliários, residenciais e comerciais;
Administração de bens próprios da empresa e de colaboradores;
Construção de imóveis comerciais e residenciais, bem como prestação de serviços de engenharia.
A LOG CP é uma empresa do grupo MRV Engenharia. Foi fundada, em 2008, após a família Menin perceber que a demanda do setor de galpões logísticos estava em alta. Assim, a empresa surgiu como forma de focar no setor em ascensão.
Até 2018, a Log CP era totalmente subsidiada pelo grupo MRV. Porém, no final de 2018, a empresa passou por mudanças e realizou o chamando spin off. A partir disso, a Log se tornou uma empresa separada do grupo MRV, inclusive com ações negociadas na Bolsa de Valores, a B3.
Um dos motivos apresentado em relação ao spin off, tanto pelo grupo quanto pela Log, foi que, com a separação, a rentabilidade sobre o patrimônio líquido do grupo MRV Engenharia aumentaria de forma considerável.
