Índice de Fundos Imobiliários
IFIX
Pontos do IFIX
Carregando informações
Composição do índice
Carregando informações
Comparação de rentabilidade com outros Índices
Carregando informações
Carregando informações
Entrar
O IFIX é o resultado de uma carteira teórica de ativos, elaborada de acordo com critérios estabelecidos pela metodologia da B3. O índice representa o desempenho médio dos principais fundos de investimentos imobiliários negociados na bolsa brasileira e foi criado em 2012. O IFIX é um índice de retorno total que considera tanto a variação dos preços das cotas quanto a distribuição de proventos dos fundos, assumindo que todos os dividendos são reinvestidos nos próprios FIIs.
O IFIX é composto pelas cotas de fundos de investimentos imobiliários listados nos mercados de bolsa e de balcão organizado da B3. Para integrar o índice, um fundo deve estar classificado entre os ativos elegíveis que, no período de vigência das 3 carteiras anteriores, em ordem decrescente de Índice de Negociabilidade, representem em conjunto 99% do somatório total desses indicadores.
Adicionalmente, deve ter presença em 60% dos pregões no período de vigência das 3 carteiras anteriores e não ser classificado como "penny stock" (valor médio ponderado inferior a R$ 1,00). Os ativos são ponderados pelo valor de mercado do free float, com limite máximo de participação de 20% por fundo. A carteira é reavaliada a cada 4 meses, podendo incluir ou excluir fundos conforme os critérios estabelecidos.
O IFIX acompanha o desempenho médio das cotações dos fundos imobiliários negociados nos mercados de bolsa e de balcão organizado da B3. O índice abrange diferentes tipos de fundos imobiliários, incluindo fundos de "tijolo" (investimento direto em imóveis), fundos de "papel" (investimento em títulos imobiliários) e fundos híbridos, oferecendo uma visão abrangente do mercado de FIIs brasileiro.
O objetivo do IFIX é ser o indicador do desempenho médio das cotações dos fundos imobiliários negociados nos mercados de bolsa e de balcão organizado da B3. O índice serve como principal benchmark para o setor de fundos imobiliários, permitindo aos investidores comparar a performance de suas aplicações em FIIs com o desempenho médio do mercado e auxiliando na tomada de decisões de investimento.
Tipo: Índice de retorno total
Vigência da carteira: 4 meses (rebalanceamento quadrimestral)
Cálculo: Em tempo real, considerando todos os negócios das cotas de FIIs
Ponderação: Por valor de mercado do free float, limitada a 20% por fundo
Composição: Cotas de fundos imobiliários que atendem aos critérios de liquidez e negociabilidade
Metodologia: Segue o Manual de Definições e Procedimentos dos Índices da B3
Histórico: Criado em 2012, começou a ser divulgado em setembro de 2012
Critério de representatividade: 99% do somatório dos indicadores de negociabilidade
Critério de presença: Mínimo de 60% de presença em pregão no período de vigência
Variação: Subíndice IFIX L criado em 2021 para fundos de alta liquidez (85% dos mais negociados)
Valor atual
Variação (12M)
Variação (60M)