SAO CARLOS EMPREEND E PARTICIPACOES S.A.
SAO CARLOS E...
SCAR3
R$ 17,23
Dados da Empresa
CNPJ
Valor de Mercado
Quantidade de Ações
Segmento de Listagem
Data de IPO
Indicadores Chave
P/L
P/VP
DY
Tag Along
Free float
Selo de Viabilidade
Entrar
Dados da Empresa
CNPJ
Valor de Mercado
Quantidade de Ações
Segmento de Listagem
Data de IPO
Indicadores Chave
P/L
P/VP
DY
Tag Along
Free float
Selo de Viabilidade
Dados da Empresa
CNPJ
29.780.061/0001-09
Valor de Mercado
R$ 991 mi
Quantidade de Ações
57,73 mi
Segmento de Listagem
NOVO MERCADO
Data de IPO
20/09/1999
Indicadores Chave
P/L
-34.39
P/VP
0.65
DY
10.17%
Tag Along
100.00%
Free float
42.29%
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Assinar PremiumA São Carlos Empreendimentos é uma das principais companhias de investimento e administração de imóveis comerciais do Brasil. Sendo que o seu foco de atuação está na compra de edifícios de escritórios grandes e com ineficiências.
Depois de comprar esses edifícios, ela trabalha para corrigir as ineficiências e aumentar a sua rentabilidade.
Sendo assim, o objetivo da São Carlos Empreendimentos é maximizar a receita de aluguel de imóveis e o valor do portfólio da empresa, por meio de uma estratégia que inclui:
Investimento em edifícios de escritório com grandes lajes e imóveis de varejo;
Implementar melhorias através de uma gestão ativa e profissional e aumentar os aluguéis;
Vender os imóveis maturados, que atingiram seu pleno potencial de geração de receita.
O portfólio da São Carlos Empreendimentos é composto sobretudo de edifícios de escritórios padrão classe A e imóveis de varejo, localizados principalmente nos estados do Rio de Janeiro e São Paulo.
Vale destacar que a São Carlos Empreendimentos não trabalha com imóveis residenciais, shoppings, hotéis ou pequenos escritórios.
A São Carlos Empreendimentos deu início às suas operações em 1989, como controladora da Lojas Americanas S.A.
Inicialmente, a empresa atuava no desenvolvimento e na administração de shopping center com o intuito de apoiar a expansão das Lojas Americanas pelo interior do Brasil.
Já em 1999 ocorreu a cisão dos ativos imobiliários das Lojas Americanas. Com isso, a São Carlos passou a ser uma empresa de capital aberto, com suas ações listadas na Bovespa e sem vínculo societário com a antiga controladora.
Sendo assim, o modelo de negócio da companhia passa a ser voltado para investimentos em edifícios corporativos. No ano de 2006, a São Carlos aderiu ao Novo Mercado, o mais alto nível de governança corporativa da bolsa.
Além disso, ela realizou uma oferta pública de ações e captou cerca de R$ 350 milhões para serem investidos na expansão das suas atividades.
Em 2008, depois de várias aquisições, o portfólio da São Carlos já era composto por 48 imóveis que atingiam R$ 1,8 bilhão. Sendo que deste valor, R$ 1,2 bilhão correspondia apenas aos edifícios corporativos.
No ano de 2011, a São Carlos passou a investir em centros de conveniência, por meio da sua subsidiária Best Center. O valor do portfólio da empresa atingiu R$ 3,0 bilhões e 92% deste valor correspondia a edifícios corporativos.
Já em 2013, a São Carlos realizou a maior aquisição da sua história, a EZ Towers – Torre A, um dos edifícios mais modernos de São Paulo, com 47 m² de área locável e padrão AAA.
Em 2017 a São Carlos vendeu três imóveis consolidados por R$ 418 milhões: o Centro Empresarial do Aço, o Edifício Mykonos e 37% do Edifício Morumbi Park.
Por fim, em 2018 a São Carlos completou 20 anos de história como companhia independente. Neste ano, ele vendeu a participação remanescente do Ed. Morumbi Park e dos terrenos adjacentes ao Jardim Tietê.
