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Estudando a empresa, percebi que é uma boa empresa, os números do último trimestre 3t25, apresentou ótimos números e provavelmente a empresa vai bater seu recorde de lucro 2024, porém a empresa tem um desconto muito grande, não achei motivos para isso.
1Por que raios tá tão barata?
3vou acreditar no país, acreditar que os juros vão cair, então vou começar a comprar essa empresa, pois com juros em queda o ramo da construção irá se beneficiar muito, principalmente agora que ela se encontra a 11,24.
公司数据
CNPJ
08.312.229/0001-73
市值
R$3.5B
股票数量
277.35M
上市板块
NOVO MERCADO
IPO 日期
2007/6/22
关键指标
市盈率 (P/E)
6.68
P/VP
0.68
DY
9.43%
随售权
100.00%
自由流通股
43.31%
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根据 Graham 公式,该股票相对于合理价处于未定义。
R$12.79
根据 Bazin 公式,该股票相对于合理价处于未定义。
R$12.79
EZTEC是一家上市公司,属于 房地产开发与建筑行业,是巴西盈利能力最强的公司之一。该公司拥有一体化的业务模式,提供中高端住宅及商业项目的建筑、开发和销售服务。

截至目前,EZTEC已推出超过141个项目,全部集中在圣保罗州。这些项目的已建和在建面积合计达430万平方米,共包含29,033套单位。在Bovespa,公司的股票在Novo Mercado上市,这是证券交易所最高级别的公司治理层级。
公司拥有很强的应对市场波动的灵活性,这使EZTEC成为巴西该细分行业上市公司中盈利能力最强的企业。此外,公司还拥有涵盖项目建筑、开发和销售的广泛业务组合。
公司的主要重点是提供中高端项目,以及商业和住宅建筑,涵盖房地产开发市场的所有收入阶层。

EZTEC的历史始于1979年,由Ernesto Zarzur、Silvio Ernesto Zarzur和Flávio Ernesto Zarzur创立。当时,巴西房地产行业正处于繁荣期,这促成了公司的成立,其名称为EZTEC Engenharia Ltda.

起初,Ernesto的想法是在远离圣保罗市中心的街区购买土地。由此,这位企业家制定了初步计划,使公司在成立初期便能取得良好发展。
购买距离市中心较远的土地,是出于运营成本方面的考虑。这是因为,购买位置较偏远的土地后,其销售价格可以低于房地产市场上的报价。
因此,在公司成立初期,Ernesto成功使EZTEC获得了知名度,不仅在项目所在地区如此,在更远的地方也同样如此。随着时间的推移,公司成为房地产行业的标杆。

从成立之年到21世纪初,公司已在市场上推出19个项目,服务于中高端客户。比如,2005年,公司成立了TEC Venda,这是一家公司的房地产代理机构。2006年,公司又成立了建筑公司Ez Tec S.A.
到了2007年,EZTEC进行了IPO,即在证券交易所首次公开发行股票。得益于出售股票筹集的资金,公司在2008年危机期间没有遭受太大损失,继续稳健地立足于房地产行业。
目前,公司跻身最重视可持续发展的企业之列。基于这一理念,EZTEC开发的项目旨在尽量减少对环境的影响,并对建筑和项目中使用的资源进行扩展与创新。
