Acordo de longo prazo no Esther Towers prevê receita de R$ 1,17 bi em 10 anos para EZ Tec
A EZ Tec (EZTC3) e sua controlada EZ Inc Incorporações S.A. acabam de protagonizar um movimento estratégico de peso no mercado imobiliário corporativo de São Paulo.
Por meio da subsidiária Mairiporã Incorporadora Ltda., o grupo firmou um contrato de locação integral do complexo Esther Towers com o Itaú Unibanco S.A., em um acordo de longo prazo que promete transformar o cenário do setor.
O contrato, que abrange a totalidade dos 91,4 mil metros quadrados de área locável do Esther Towers, prevê uma receita projetada de aproximadamente R$ 1,17 bilhão para a EZ Tec nos primeiros 10 anos de vigência. O início do contrato será escalonado, acompanhando o cronograma de entrega das torres, e há possibilidade de prorrogação por mais cinco anos, o que pode ampliar ainda mais o impacto financeiro positivo para a companhia.
A receita estimada considera a tabela de preços atual e prevê reajustes anuais pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), o que garante proteção contra a inflação e estabilidade de fluxo de caixa para a EZ Tec ao longo da próxima década. Esse tipo de contrato de longo prazo com um inquilino de grande porte como o Itaú Unibanco reforça a solidez do portfólio da EZ Tec e pode servir de referência para outras operações no segmento corporativo.
O anúncio chega em um momento de desafios para a construtora. No segundo trimestre de 2026, a EZ Tec reportou lucro líquido de R$ 110,4 milhões, mas viu sua receita líquida recuar para R$ 376,7 milhões, uma queda de 16% em relação ao mesmo período do ano anterior. A margem bruta também sofreu leve retração, passando de 40,7% para 39,7%. Além disso, o caixa da companhia apresentou consumo de R$ 5,5 milhões, revertendo a geração positiva de R$ 59,7 milhões registrada no segundo trimestre de 2025.
A assinatura desse contrato robusto com o Itaú Unibanco pode representar um divisor de águas para a EZ Tec, trazendo previsibilidade de receitas e fortalecendo sua posição no mercado imobiliário corporativo. Investidores atentos ao setor devem acompanhar de perto os desdobramentos desse acordo e seus reflexos nos próximos balanços da companhia.
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