Dados da Empresa
CNPJ
Valor patrimonial
Cotas emitidas
Segmento
Indicadores Chave
VPA
P/VP
DY (12M)
LIQ. MÉDIA DIÁRIA
Dados da Empresa
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Cotas emitidas
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e normal para um fundo hibrido esta zerado na quantidade de imoveis
1,5 de taxa
Sou engenheiro civil e trabalhei prestando serviços em gestão de contratos (gerindo obras) para o MFII11. Analisando os números, me chama muito a atenção ver que, na data de hoje - 29/12/2025 - o DY (12M) = 17,57% e o FFO YIELD = 5,88%. Ou seja, é um fundo de desenvolvimento imobiliário que distribui mais dividendos aos cotistas do que arrecada em caixa. Não vou cuspir no prato em que eu comi, mas, a empresa possui CEO's que possui grandes competências, porém, o corpo de diretoria da engenharia da empresa não possui muito conhecimento técnico para sequências na gestão das incorporações imobiliárias... Em resumo, no meu caso, fui gestor de uma incorporação imobiliária no estado do Paraná, de um projeto de VGV avaliado em R$250 milhões em 2024/2025. Avaliado aproximadamente 50% do patrimônio da empresa em questão. A diretoria técnica da empresa não tinha interesse em levar o projeto com seriedade, implicando em aportar mais caixa para otimizar o andamento do projeto, ocasionando nos atrasos dos pagamentos indiretos/diretos do projeto, gerando multas/juros e impactando no cronograma final do projeto...
1Dados da Empresa
CNPJ
16.915.968/0001-88
Valor patrimonial
R$ 654 mi
Cotas emitidas
6800000
Segmento
Multicategoria
Indicadores Chave
VPA
96.23
P/VP
0.81
DY (12M)
17.77%
LIQ. MÉDIA DIÁRIA
R$ 2.197.745,06
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