Intermediação Na Compra. Venda. Permuta E Locação de Imóveis Ou de Direitos E Obrigações A Eles Relativos.
Sobre a empresa
A Lopes Brasil atua na intermediação imobiliária nos mercados primários (lançamentos) e secundários (imóveis de terceiros). Ela atua ainda na promoção de financiamentos imobiliários por meio da CrediPronto, uma joint venture criada em 2007 com o Banco Itaú.
Além disso, a subsidiária Lopes Consultoria Imobiliária e as companhias controladas, realizam corretagem e intermediação imobiliária para vendedores e consumidores finais de imóveis, tanto no segmento de alto padrão, quanto no segmento de médio padrão e econômico.
Para os clientes incorporadores, a empresa oferece serviços de intermediação imobiliária de empreendimentos residenciais, comerciais, flats, hotéis, loteados e outros.
Ela ainda presta consultoria no processo de concepção e desenvolvimento de projetos de lançamentos imobiliários, o que inclui a prospecção de terrenos e negócios, o planejamento e o desenvolvimento de produtos imobiliários, bem como a elaboração de estratégias de marketing dos empreendimentos.
Por outro lado, para os consumidores finais, a companhia oferece serviços de intermediação imobiliária de unidades de lançamentos de empreendimentos, que consistem em consultoria financeira e contratual quanto às condições de compra de imóveis.
Já no mercado de intermediação de imóveis de terceiros, isto é, no mercado secundário, a empresa oferece serviços de intermediação imobiliária a clientes compradores e clientes vendedores por meio das suas lojas e plataformas online.
Sendo que, no mercado secundário, a companhia atua por meio de imobiliários associados que usam uma plataforma única com modelo de comercialização em rede, chamado de Rede Lopes.
Em relação aos números da Lopes Brasil, a empresa atua em 10 estados e no Distrito Federal, em todos os segmentos de renda do mercado imobiliário.
Desde a sua abertura de capital, em 2006, a empresa já intermediou 450 mil unidades e possui R$ 23 bilhões de VGV financiado pela CrediPronto. Por fim, vale destacar que a companhia conta com mais de 9 mil corretores associados e mais de 526 funcionários.
História da empresa
A Lopes Brasil foi fundada em São Paulo, em 1935, por Francisco Lopes. Nos anos 40, a empresa intermediou um dos primeiros edifícios em formato de condomínio.
Em 1950, a Lopes Brasil foi uma das empresas pioneiras no uso de divulgação de empreendimentos imobiliários através de propagandas de televisão.
Já na década de 60, a companhia deu início às parcerias de longo prazo com a Gomes de Almeida Fernandez, atual Gafisa.
Posteriormente, na década de 80, a Lopes Brasil focou na expansão dos polos comerciais mais importantes da cidade, tais como Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Faria Lima, Marginal Pinheiros e Eng. Luís Carlos Berrini.
Sendo assim, ela participou da intermediação de unidades antes da construção do empreendimento. Ainda na década de 80, a Lopes Brasil deu início a intermediação de flats.
Na década seguinte, a empresa conquistou o seu primeiro Prêmio Top Imobiliário (criado pela EMBRAESP), como Maior Corretora Imobiliária.
Anos depois, em 2006, a Lopes Brasil realizou a sua abertura de capital e as suas ações se tornaram disponíveis para negociação. Na bolsa, a empresa faz parte do setor financeiro e do segmento de intermediação imobiliária.
Além disso, a empresa deu início a sua expansão geográfica no mercado primário através de aquisições e operações greenfield. No ano de 2007, a Lopes Brasil estabeleceu uma joint venture com o Banco Itaú e criou a CrediPronto.
Em resumo, o foco da CrediPronto é a promoção de financiamentos imobiliários. Sendo que a Lopes Brasil tem 50% de participação na joint venture.
Por fim, em 2010, a Lopes Brasil fez um follow-on na BM&FBovespa. Com isso ela captou R$ 207 milhões que foram usados para financiar a expansão do negócio por meio de novas aquisições.
