A Gafisa é uma das companhias líderes do mercado imobiliário brasileiro. O seu foco está nos empreendimentos residenciais e comerciais de médio e alto padrão.
Desse modo, a Gafisa atua na construção e incorporação imobiliária, sendo conhecida como uma das maiores empresas do seu setor de atuação. A empresa está presente em mais de 40 cidades e 19 estados brasileiros. Sendo que ela já entregou mais de 1.200 empreendimentos residenciais, comerciais e hoteleiros.
Certamente, um dos motivos pelos quais a Gafisa é uma das maiores do Brasil em seu setor de atuação, é o seu pioneirismo em alguns projetos. Por exemplo, ela foi a primeira empresa do mundo a criar um edifício colaborativo.
Ela foi ainda a primeira companhia do setor a ser listada na bolsa de valores de Nova York. Ela também criou os primeiros bairros planejados e foi a primeira incorporadora a implementar o conceito de Home & Share no Brasil.
Além do pioneirismo, um destaque da empresa é o programa Viver Bem. Em resumo, o programa Viver Bem tem como intuito passar informações importantes para os clientes, sobre cada fase da construção do empreendimento, desde o lançamento até a entrega do imóvel.
Além disso, o programa oferece benefícios e vantagens exclusivas. Por exemplo, através do programa os clientes têm acesso ao clube de compras exclusivo com produtos de grandes fabricantes.
História da empresa
A trajetória da Gafisa teve início em 1954 no Rio de Janeiro, quando ela foi fundada com o nome Gomes de Almeida Fernandes Ltda – GAF. Alguns anos depois, em 1962 a empresa chegou em São Paulo.
Nos dois anos seguintes, ela focou em abrir o seu primeiro escritório e iniciar sua primeira obra na cidade. Em 1997 a Gafisa estabeleceu uma parceria com a GP Investimentos S.A, através da contribuição de recursos e capital.
Como resultado dessa parceria, duas empresas foram formadas: a Gafisa S.A, que é a atual Gafisa e a Gafisa Imobiliária, que passou a se chamar Cimob Companhia Imobiliária.
Além disso, como resultado de uma reestruturação societária, a GP Investimentos S.A assumiu o controle da Gafisa, em 2004. No ano seguinte, uma afiliada da Equity Internacional se tornou a titular de cerca de 36% do capital da empresa, através da subscrição de novas ações.
Já em 2006 veio a abertura de capital da empresa que causou a pulverização de cerca de 47% do seu capital social depois do encerramento da oferta. Em 2007, a Gafisa se tornou a primeira empresa do setor no Brasil a ser listada na bolsa de valores de Nova York com o ADR Nível III.
Em 2008 houve a combinação de negócios entre a Gafisa e a Tenda. Desse modo, a FIT, uma empresa subsidiária integral da Gafisa, foi incorporada pela Tenda. Com isso, a Gafisa recebeu 60% do total do capital social com direito a votos da Tenda.
No ano seguinte, os acionistas da Gafisa e da Tenda aprovaram uma reestruturação societária com o objetivo de consolidar a participação não controladora da Gafisa na Tenda. Dessa maneira, a Tenda se tornou uma subsidiária integral da Gafisa.
Posteriormente, em 2010, a Gafisa adquiriu os 40% restantes da Tenda e passou a ter 100% do seu capital. Em 2011 houve uma nova follow-on da Gafisa, onde a Equity International aproveitou para vender a parcela remanescente da sua participação na empresa.
No ano seguinte, a Gafisa começou um plano de turnaround com o intuito de diminuir o endividamento, melhorar as margens, focar na geração de caixa, ajustar a estrutura de capital e reduzir a exposição a mercado e negócios não rentáveis.
Posteriormente, em 2019 houve a entrada do Fundo de Investimentos Planner Redwood e em 2020 o CADE aprovou a incorporação pela Gafisa da totalidade de ações de emissão da Upcon, que se tornará subsidiária integral da empresa.
Por fim, em 2021 a Gafisa se dividiu estrategicamente em unidades de negócios: Incorporadora e Construtora, Viver Bem, Propriedades e Capital.
