AUVP
SCAR3

SCAR3- R$ 22,48

SAO CARLOS EMPREEND E PARTICIPACOES S.A.

Cotação

R$ 22,48

P/L

5.48

Dividend Yield (DY)

7.45%

P/VP

0.8

Indicadores

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Dados Balanço Patrimonial

Ativo

R$ 3.093.423.000,00

patrimônio líquido

R$ 1.710.456.000,00

dívida líquida

R$ 1.148.076.000,00

dívida bruta

R$ 1.307.806.000,00

Dados Demonstrativos de Resultados

Último exercício

Receita líquida

R$ 1.400.006.000,00

Lucro bruto

R$ 691.908.000,00

Ebitda

R$ 602.713.000,00

Ebit

R$ 551.983.000,00

Lucro Líquido

R$ 303.685.000,00

Últimos trimestre

Receita líquida

R$ 158.726.000,00

Lucro bruto

R$ 59.839.000,00

Ebitda

--

Ebit

R$ 42.231.000,00

Lucro Líquido

R$ 15.635.000,00

Viabilidade

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Preço Justo  | Fórmula de Graham

Preço Justo

difq0j

Preço Atual

4amd2

Preço Topo | Método Bazin

Preço Justo

bm8m0i

Preço Atual

0qcjf

Histórico de dividendos

Carregando dados

Histórico de Lucro e Receita

Carregando dados

Comunicados e Informes

Ano
P/L
P/VP
VPA
Dívida líquida
Margem líquida
EBITDA
EBIT
P/EBITDA
Valor de mercado
20245.480.8029.16R$ 1,1 bi21.55%466685000.00417587000.002.90R$ 1,4 bi
20235.230.9329.62R$ 1,2 bi21.69%602713000.00551983000.002.63R$ 1,6 bi
2022-12.640.7125.58R$ 1,7 bi-21.53%211267000.00149947000.004.96R$ 1 bi
202169.181.5227.06R$ 1,7 bi11.94%206169000.00155743000.0011.54R$ 2,4 bi
202028.801.6526.79R$ 998 mi26.19%267328000.00219680000.009.57R$ 2,6 bi
201931.251.8525.48R$ 1,1 bi23.34%254708000.00211280000.0010.67R$ 2,7 bi
2018110.091.3424.25R$ 967 mi4.61%191799000.00151247000.009.78R$ 1,9 bi
201720.661.7724.29R$ 1,1 bi21.74%341122000.00298901000.007.28R$ 2,5 bi
201619.001.1022.92R$ 1,4 bi17.07%342308000.00298607000.004.27R$ 1,5 bi
20158.131.0521.81R$ 1,4 bi34.24%380621000.00340135000.003.49R$ 1,3 bi

Tudo sobre SCAR3

  • Setor

    Financeiro
  • Sub-setor

    Exploração de Imóveis
  • Segmento

    Exploração de Imóveis
  • CNPJ

    29.780.061/0001-09

QUANTIDADE DE AÇÕES

58 mi

Principais produtos e serviços

Compra E Venda de Imóveis Prontos Ou A Construir; Locação de Bens Imóveis; Administração de Empreendimentos Imobiliários Próprios Ou de Terceiros; Exercício de Outras Atividades Correlatas; E Outros

Sobre a empresa

A São Carlos Empreendimentos é uma das principais companhias de investimento e administração de imóveis comerciais do Brasil. Sendo que o seu foco de atuação está na compra de edifícios de escritórios grandes e com ineficiências. 

Depois de comprar esses edifícios, ela trabalha para corrigir as ineficiências e aumentar a sua rentabilidade.

Sendo assim, o objetivo da São Carlos Empreendimentos é maximizar a receita de aluguel de imóveis e o valor do portfólio da empresa, por meio de uma estratégia que inclui:

São Carlos Empreendimentos - SCAR3

  • Investimento em edifícios de escritório com grandes lajes e imóveis de varejo;
  • Implementar melhorias através de uma gestão ativa e profissional e aumentar os aluguéis;
  • Vender os imóveis maturados, que atingiram seu pleno potencial de geração de receita.

O portfólio da São Carlos Empreendimentos é composto sobretudo de edifícios de escritórios padrão classe A e imóveis de varejo, localizados principalmente nos estados do Rio de Janeiro e São Paulo. 

Vale destacar que a São Carlos Empreendimentos não trabalha com imóveis residenciais, shoppings, hotéis ou pequenos escritórios.

História da empresa

A São Carlos Empreendimentos deu início às suas operações em 1989, como controladora da Lojas Americanas S.A.

Inicialmente, a empresa atuava no desenvolvimento e na administração de shopping center com o intuito de apoiar a expansão das Lojas Americanas pelo interior do Brasil.

São Carlos Empreendimentos - SCAR3

Já em 1999 ocorreu a cisão dos ativos imobiliários das Lojas Americanas. Com isso, a São Carlos passou a ser uma empresa de capital aberto, com suas ações listadas na Bovespa e sem vínculo societário com a antiga controladora.

Sendo assim, o modelo de negócio da companhia passa a ser voltado para investimentos em edifícios corporativos. No ano de 2006, a São Carlos aderiu ao Novo Mercado, o mais alto nível de governança corporativa da bolsa.

Além disso, ela realizou uma oferta pública de ações e captou cerca de R$ 350 milhões para serem investidos na expansão das suas atividades.

Em 2008, depois de várias aquisições, o portfólio da São Carlos já era composto por 48 imóveis que atingiam R$ 1,8 bilhão. Sendo que deste valor, R$ 1,2 bilhão correspondia apenas aos edifícios corporativos.

No ano de 2011, a São Carlos passou a investir em centros de conveniência, por meio da sua subsidiária Best Center. O valor do portfólio da empresa atingiu R$ 3,0 bilhões e 92% deste valor correspondia a edifícios corporativos.

Já em 2013, a São Carlos realizou a maior aquisição da sua história, a EZ Towers – Torre A, um dos edifícios mais modernos de São Paulo, com 47 m² de área locável e padrão AAA. 

São Carlos Empreendimentos - SCAR3

Em 2017 a São Carlos vendeu três imóveis consolidados por R$ 418 milhões: o Centro Empresarial do Aço, o Edifício Mykonos e 37% do Edifício Morumbi Park.

Por fim, em 2018 a São Carlos completou 20 anos de história como companhia independente. Neste ano, ele vendeu a participação remanescente do Ed. Morumbi Park e dos terrenos adjacentes ao Jardim Tietê.

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